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鳥取市 古海 28番地

種目 売地
価格 700万円(坪当たり4.92万円)
所在地 鳥取市古海28番地
校区 大正小学校
交通 東郷口バス停バス停 徒歩2分 
土地面積 公簿 470.47㎡ (142.31坪)
私道等面積 私道無
地目 宅地
権利 所有権
都市計画 都市計画区域内 線引有 市街化区域 用途地域指定有
用途地域 一種住居
その他の法令 なし
建ぺい率 容積率 60% / 200%
道路付 三方道路
接道の種類1:市道 方向:南西 道路の幅:2.72m 接道の幅:12m
接道の種類2:市道 方向:南東 道路の幅:3.27m 接道の幅:8m
接道の種類3:建築基準法道路に該当しません 方向:北東 道路の幅:2m 接道の幅:40m
現況 建物等有り
建物等の処置など 既存建物解体費用及び建物内残存物処理は買主負担
引渡 相談
設備 電気、上水道、浄化槽、LPガス
備考 ①道路幅員4m未満のため、再建築時セットバック必要(表示面積はセットバック前の公簿面積) ②昭和58年3月30日新築の居宅(木造瓦葺平家建・126,92㎡)有り ③昭和41年月日不詳新築の物置(軽量鉄骨木造セメント瓦葺2階建)売主にて解体撤去済み ④売買対象土地上の建築物解体費用及び残存物処理費用は買主負担とする ⑤公簿面積での取引 ⑥道路境界壁は石垣で構築されていますので、強度が不明です。石垣を撤去し、コンクリート壁(コンクリート版等)に買主負担で修補することが売買条件です ⑦買主は、購入後直ちに更地にすることを前提での土地売買ですので、現存する建物についての「契約不適合責任」を売主は負いません ⑧既存住宅解体後、専用住宅を新築する条件での販売です。解体後、その他の条件で利用される場合は、売主の承諾が必要です。 ⑨地下車庫有り
取引態様 媒介
受託の種類 一般
報酬額 分かれ
物件番号 35001
登録日 2020年10月04日 (次回更新予定日:2021年01月02日)
宮脇不動産 株式会社
免許番号:鳥取県知事(1) 1397

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