売買
新築一戸建

価格2,740万円

間取り: ３ＬＤＫ
建物面積: 78.66㎡(約23.79坪)
土地面積: 184.38㎡(約55.77坪)
築年月: 2026(令和08年)年11月

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物件への問合せ先

0120-759-575
（株）マチリブ不動産

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

所在地

八頭郡八頭町宮谷

交通

最寄駅／因美線郡家駅徒歩9分
最寄バス停／鳥取県八頭庁舎前停徒歩5分

小学校

八頭町立郡家西小学校 1,468m

中学校

八頭町立八頭中学校 833m

現況

建築中

引渡可能時期

予定 / 2026年11月下旬

価格

2,740万円

土地面積

184.38㎡(約55.77坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

平屋建

築年月

2026(令和08年)年11月

建物面積

78.66㎡(約23.79坪)

間取り

３ＬＤＫ

屋根構造

バルコニー・庭

駐車場

有駐車場無料駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

80% ・ 360%

地勢

国土法

接道

【角地】北幅:6m 公道接面:7.6m、東幅:6m 公道接面:10.6m

セットバック

法令上の制限

景観法による規制有

建築確認

有　【建築確認番号】第025A確建八037号

施工会社名

（株）アート建工

インスペクション

瑕疵保険

性能評価

省エネ性能ラベル情報

エネルギー消費性能（再エネあり）：★★★★（削減率30％達成）
断熱性能：6段階／7段階中

リフォーム

再建築

設備

電気
上水道
下水道
側溝
追焚機能
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャワー付洗面化粧台
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
TVモニタ付きインターホン
オートバス
火災警報器（報知機）

特記

日当り良好
閑静住宅街
バリアフリー
24時間換気システム
浴室１坪以上
オール電化

備考

■建物おすすめポイント・ご契約後着工だから、クロスや建具カラーを自分で選べる♪・断熱等級6、耐震性能3、長期20年保証・広々！人気の平屋住宅3LDK！■土地おすすめポイント・郡家駅まで徒歩9分！・サンマート郡家店へ徒歩5分！国道29線にも出やすい立地！・郡家西小学校、八頭中学校エリア、※不動産のお引渡しは、売買契約締結から6カ月後となります。月々支払い55422円～※ ※価格2,740万円、頭金・ボーナス払いなし、借入額2740万円山陰合同銀行　変動金利　0.8％　返済期間50年 ※審査により金利は変わる可能性があります。 ※外構、周辺環境はイメージです。、■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：ハウステック製1坪タイプ・トイレ：リクシル製、各階完備　…その他詳細お尋ねください！

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