売買
新築一戸建

価格2,990万円

間取り: ４ＳＬＤＫ
建物面積: 104.33㎡(約31.55坪)
土地面積: 145.92㎡(約44.14坪)
築年月: 2026(令和08年)年6月

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物件への問合せ先

0120-759-575
（株）マチリブ不動産

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

所在地

鳥取市湖山町南５丁目

交通

最寄駅／山陰本線鳥取大学前駅徒歩10分
最寄バス停／湖山西停徒歩6分

小学校

鳥取市立湖山西小学校 573m

中学校

鳥取市立湖東中学校 1,634m

現況

建築中

引渡可能時期

予定 / 2026年7月下旬

価格

2,990万円

土地面積

145.92㎡(約44.14坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2026(令和08年)年6月

建物面積

104.33㎡(約31.55坪)

間取り

４ＳＬＤＫ

屋根構造

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

有駐車場無料駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60% ・ 200%

地勢

国土法

接道

【一方】東幅:5m 私道接面:6.9m

セットバック

法令上の制限

景観法による規制有、航空法による規制有、日影制限有

建築確認

有　【建築確認番号】第025A確建鳥410号

施工会社名

（株）アート建工

インスペクション

瑕疵保険

性能評価

省エネ性能ラベル情報

エネルギー消費性能（再エネあり）：★★★★（削減率30％達成）
断熱性能：6段階／7段階中

リフォーム

再建築

設備

電気
上水道
下水道
側溝
エアコン
追焚機能
トイレ２箇所
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャワー付洗面化粧台
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
TVモニタ付きインターホン
オートバス
火災警報器（報知機）

特記

日当り良好
閑静住宅街
バリアフリー
24時間換気システム
浴室１坪以上
オール電化

備考

■建物おすすめポイント・タタミコーナーを合わせて18.8帖の広々LDK！・収納充実！便利な3帖の納戸完備♪・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！■土地おすすめポイント・湖山西小学校へ徒歩8分！・国道9号線へ車6分！市街地アクセス良好・鳥取市湖山西小学校・鳥取市立湖東中学校エリア、【GX志向型住宅補助金110万円対象物件】本物件は、高断熱・高気密など標準仕様で補助金対象の基準をクリアしているため、補助金110万円を全額受け取れます。※詳細はお問合せください。月々支払い60,479円～※ ※価格2,990万円、頭金・ボーナス払いなし、借入額2,940万円山陰合同銀行　変動金利　0.8％　返済期間50年 ※審査により金利は変わる可能性があります。 ※外構、周辺環境はイメージです。、■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：ハウステック製1坪タイプ、高断熱浴槽、換気暖房乾燥機・トイレ：リクシル製、各階完備・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」

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