売買
新築一戸建

価格2,740万円

間取り: ４ＬＤＫ
建物面積: 99.36㎡(約30.05坪)
土地面積: 116.08㎡(約35.11坪)
築年月: 2026(令和08年)年1月

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物件への問合せ先

0120-759-575
（株）マチリブ不動産

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

所在地

鳥取市南吉方３丁目

交通

最寄駅／山陰本線鳥取駅徒歩27分
最寄駅／因美線津ノ井駅徒歩42分
最寄バス停／立川南停徒歩4分

小学校

鳥取市立修立小学校 559m

中学校

鳥取市立東中学校 1,094m

現況

空家

引渡可能時期

相談

価格

2,740万円

土地面積

116.08㎡(約35.11坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2026(令和08年)年1月

建物面積

99.36㎡(約30.05坪)

間取り

４ＬＤＫ

屋根構造

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

有駐車場無料駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第二種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60% ・ 200%

地勢

国土法

接道

【一方】南幅:4.1m 公道接面:6.9m

セットバック

法令上の制限

景観法による規制有、日影制限有、洪水、雨水出水（内水）ハザー

建築確認

有　【建築確認番号】第025A確建鳥244号

施工会社名

（株）アート建工

インスペクション

瑕疵保険

性能評価

省エネ性能ラベル情報

エネルギー消費性能（再エネあり）：★★★★（削減率30％達成）
断熱性能：6段階／7段階中

リフォーム

再建築

設備

電気
上水道
下水道
エアコン
追焚機能
トイレ２箇所
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャワー付洗面化粧台
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
モニター付きオートロック
オートバス
火災警報器（報知機）

特記

日当り良好
閑静住宅街
バリアフリー
24時間換気システム
浴室１坪以上
オール電化
工事完了予定年月：2026年01月

備考

■建物おすすめポイント・タタミコーナーを合わせて20帖の広々LDK！・まとまった水回りで家事ラク時短♪・高気密、高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！■土地おすすめポイント・修立小学校へ徒歩7分！幼稚園、保育園へも徒歩で通えます・鳥取行きバス停へ徒歩4分！市街地アクセス良好・鳥取市立修立小学校・鳥取市立東中学校エリア、月々支払い55,422円～※ ※価格２，７４０万円、頭金・ボーナス払いなし、借入額２，７４０万円山陰合同銀行　変動金利　０．８％　返済期間50年 ※審査により金利は変わる可能性があります。 ※外構、周辺環境はイメージです。、■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：ハウステック製1坪タイプ・トイレ：リクシル製、各階完備

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