売買
新築一戸建

価格2,840万円

間取り: ４ＬＤＫ
建物面積: 104.33㎡(約31.55坪)
土地面積: 155.86㎡(約47.14坪)
築年月: 2025(令和07年)年11月

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物件への問合せ先

0120-759-575
（株）マチリブ不動産

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

所在地

鳥取市西品治

交通

最寄駅／山陰本線鳥取駅徒歩22分
最寄バス停／新茶屋停徒歩2分

小学校

鳥取市立富桑小学校 478m

中学校

鳥取市立西中学校 598m

現況

建築中

引渡可能時期

予定 / 2025年12月下旬

価格

2,840万円

土地面積

155.86㎡(約47.14坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2025(令和07年)年11月

建物面積

104.33㎡(約31.55坪)

間取り

４ＬＤＫ

屋根構造

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

有駐車場無料駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種住居地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60% ・ 200%

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】北東幅:6.7m 公道接面:14.6m

セットバック

法令上の制限

景観法による規制有、宅地造成工事規制区域、日影制限有、準防火

建築確認

有　【建築確認番号】第025A確建鳥117号

施工会社名

(株)アート建工

インスペクション

瑕疵保険

性能評価

省エネ性能ラベル情報

エネルギー消費性能（再エネあり）：★★★★（削減率30％達成）
断熱性能：6段階／7段階中

リフォーム

再建築

設備

電気
上水道
下水道
側溝
エアコン
追焚機能
トイレ２箇所
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャワー付洗面化粧台
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
TVモニタ付きインターホン
オートバス
火災警報器（報知機）

特記

日当り良好
閑静住宅街
バリアフリー
24時間換気システム
浴室１坪以上
オール電化
工事完了予定年月：2025年11月

備考

■建物おすすめポイント・客間やお子様のプレイスペースとしても便利なタタミコーナー・大容量クローゼットで衣替え不要！・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減■土地おすすめポイント・富桑小学校へ徒歩6分、通学安心♪・市街地アクセス良好！・富桑小学校、西中学校エリア、月々支払い69,156円～※※価格2,840万円、頭金・ボーナス払いなし、借入額2,840万円山陰合同銀行　変動金利　0.8％　返済期間40年※審査により金利は変わる可能性があります。※外構、周辺環境はイメージです。、■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：セキスイ1坪タイプ、浴室暖房乾燥機、ゆったりマルチ浴槽・トイレ：リクシル、各階完備・オール電化、太陽光発電サービス「スマイルーフ」　…その他詳細お尋ねください！

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