売買
新築一戸建

価格2,280万円

間取り: ４ＬＤＫ
建物面積: 108.3㎡(約32.76坪)
土地面積: 公簿 174.4㎡(約52.75坪)
築年月: 2025(令和07年)年5月

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物件への問合せ先

0857-77-3972
宮脇不動産（株）

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

所在地

鳥取市福部町湯山

交通

最寄バス停／山湯山バス停徒歩3分

小学校

福部未来学園小学校 2,800m

中学校

福部未来学園中学校 2,800m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

2,280万円

土地面積

公簿 174.4㎡(約52.75坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2025(令和07年)年5月

建物面積

108.3㎡(約32.76坪)

間取り

４ＬＤＫ

屋根構造

バルコニー・庭

バルコニー有、主要採光面：南 / 庭有

駐車場

有駐車場３台分以上

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

非線引区域

用途地域

無指定

地域地区

建ぺい率・容積率

80% ・ 300%

地勢

平坦

国土法

接道

【角地】南幅:5m 公道接面:15m、西幅:9m 公道接面:3m

セットバック

法令上の制限

建築確認

有　【建築確認番号】第R07HC101375号

施工会社名

株式会社アーネストワン

インスペクション

瑕疵保険

性能評価

省エネ性能ラベル情報

リフォーム

再建築

設備

電気
上水道
下水道
追焚機能
トイレ２箇所
シャワー
温水洗浄便座
ウォークインクローゼット
床下収納
システムキッチン
洗面所
洗面台
シャワー付洗面化粧台
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
複層ガラス
庭
TVモニタ付きインターホン
防犯カメラ
カードキー

特記

バリアフリー
24時間換気システム
オール電化
工事完了予定年月：2025年05月

備考

バイパス、バス停とも近くて、鳥取方面へも、岩美以東へもアクセス良好です。岩美・但馬方面にお住まいがあり、勤務先が鳥取市内の方、また近隣にお勤めの方にもお勧めです。コンビニ1KM圏内です。イオン鳥取北店もバイパスを車で行けば、鳥取駅近辺から車で行くのと、時間的にはそんなに変わりません。土地約53坪弱、建物約33坪弱で、2,280万円は、福部町ならではの価格。売り不動産が少ない福部町の新築建売住宅2,280万円の価格は魅力です。建物完成済み(5月末)。団地内の新築アパートも入居者増えてます。バイパスでの交通事故で通行止めが時々ありますが、県道を通れば鳥取市内にも岩美方面にも行けるのは便利です。

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