売買
新築一戸建

価格2,840万円

間取り: ４ＳＬＤＫ
建物面積: 99.36㎡(約30.05坪)
土地面積: 152.11㎡(約46.01坪)
築年月: 2025(令和07年)年5月

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物件への問合せ先

0120-759-575
（株）マチリブ不動産

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

所在地

鳥取市立川町４丁目

交通

最寄駅／山陰本線鳥取駅徒歩27分
最寄バス停／立川大橋停徒歩1分

小学校

鳥取市立稲葉山小学校 566m

中学校

鳥取市立東中学校 963m

現況

建築中

引渡可能時期

予定 / 2025年6月下旬

価格

2,840万円

土地面積

152.11㎡(約46.01坪)

私道面積

無

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2025(令和07年)年5月

建物面積

99.36㎡(約30.05坪)

間取り

４ＳＬＤＫ

屋根構造

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

有駐車場無料駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60% ・ 160%

地勢

平坦

国土法

接道

【一方】南幅:4m 公道接面:10.7m

セットバック

済

法令上の制限

景観法による規制有、日影制限有、土砂災害警戒区域（イエローゾ

建築確認

有　【建築確認番号】第024C確建鳥019号

施工会社名

(株)アート建工

インスペクション

瑕疵保険

性能評価

省エネ性能ラベル情報

エネルギー消費性能（再エネなし）：★★★★（削減率30％達成）
断熱性能：6段階／7段階中

リフォーム

再建築

設備

電気
上水道
下水道
側溝
エアコン
追焚機能
トイレ２箇所
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャワー付洗面化粧台
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
TVモニタ付きインターホン
オートバス
火災警報器（報知機）

特記

日当り良好
閑静住宅街
バリアフリー
24時間換気システム
浴室１坪以上
オール電化
工事完了予定年月：2025年05月

備考

■建物おすすめポイント・客間や寝室としても便利な1階タタミコーナー・お仕事や趣味がはかどる3帖マルチスペース・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！■土地おすすめポイント・小学校徒歩8分、コンビニ徒歩4分♪・県庁や市役所も自転車通勤圏内！・稲葉山小学校、東中学校エリア、価格２，８４０万円、頭金・ボーナス払いなし、借入額２，８４０万円山陰合同銀行　変動金利　０．６％　返済期間４０年※審査により金利は変わる可能性があります。※外構、周辺環境はイメージです。、■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaセンサお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ、浄水器一体型省エネシングル水栓、食器洗乾燥機・浴室：セキスイ1坪タイプ、浴室暖房乾燥機、ゆったりマルチ浴槽・トイレ：リクシル、各階完備・オール電化、エコキュート　…その他、詳細お尋ねください！

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