売買
新築一戸建

価格2,840万円

間取り: ３ＬＤＫ
建物面積: 103.5㎡(約31.3坪)
土地面積: 131.53㎡(約39.78坪)
築年月: 2025(令和07年)年4月

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物件への問合せ先

0120-759-575
（株）マチリブ不動産

物件詳細

物件種別

売一戸建て住宅等

物件種目

新築一戸建

所在地

鳥取市湖山町南１丁目

交通

最寄駅／山陰本線湖山駅徒歩9分
最寄駅／山陰本線鳥取大学前駅徒歩12分
最寄バス停／鳥大付属校停徒歩10分

小学校

鳥取市立湖山小学校 469m

中学校

鳥取市立湖東中学校 1,031m

現況

空家

引渡可能時期

即時

価格

2,840万円

土地面積

131.53㎡(約39.78坪)

私道面積

317.44㎡

建物構造

木造

階建

地上2階

築年月

2025(令和07年)年4月

建物面積

103.5㎡(約31.3坪)

間取り

３ＬＤＫ

屋根構造

バルコニー・庭

主要採光面：南

駐車場

有駐車場無料駐車場２台分

その他ランニングコスト

その他一時金

条件等

土地権利

所有権

地目

宅地

都市計画

市街化区域

用途地域

第一種中高層住居専用地域

地域地区

建ぺい率・容積率

60% ・ 200%

地勢

平坦

国土法

接道

【角地】北幅:6m 私道接面:16.5m、西幅:3.2m 公道接面:3.9m

セットバック

法令上の制限

景観法による規制有、航空法による規制有

建築確認

有　【建築確認番号】第024C確建鳥015号

施工会社名

(株)アート建工

インスペクション

瑕疵保険

性能評価

省エネ性能ラベル情報

リフォーム

再建築

設備

電気
上水道
下水道
エアコン
追焚機能
トイレ２箇所
シャワー
温水洗浄便座
収納スペース
ウォークインクローゼット
システムキッチン
カウンターキッチン
食器洗浄乾燥機
IHクッキングヒーター
洗面所
洗面台
シャワー付洗面化粧台
バス・トイレ別
室内洗濯機置場
浴室乾燥機
フローリング
複層ガラス
TVモニタ付きインターホン
オートバス
火災警報器（報知機）

特記

日当り良好
閑静住宅街
バリアフリー
24時間換気システム
浴室１坪以上
オール電化
工事完了予定年月：2025年04月

備考

■建物おすすめポイント・収納付きのリビング横タタミコーナー♪・4帖WIC付きのゆったり主寝室・高気密・高断熱でエアコン負荷を最大50％削減！■土地おすすめポイント・湖山小学校へ徒歩6分！コンビニ徒歩5分♪・保育園～大学まで教育機関が集まるエリア・湖山小学校・湖東中学校エリア、月々支払い６９，１５６円～※※価格２，８４０万円、頭金・ボーナス払いなし、借入額２，８４０万円山陰合同銀行　変動金利　０．８％　返済期間４０年※審査により金利は変わる可能性があります。※外構、周辺環境はイメージです。、■うれしい設備・仕様・玄関：FreePaセンサお出迎え省エネセンサーLEDライト・キッチン：クリナップ製、食器洗乾燥機、人工大理石ワークトップ・浴室：セキスイ製1坪タイプ、浴室暖房乾燥機、ゆったりマルチ浴槽・トイレ：リクシル製、各階完備　…その他、詳細お尋ねください！

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